หมายเหตุสำหรับผู้อยู่อาศัย: การทำความสะอาดทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์มีค่าใช้จ่ายเท่าไร?
การทำความสะอาดทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์ควรสม่ำเสมอและมีคุณภาพสูง นี่เป็นวิธีเดียวที่จะหลีกเลี่ยงสภาพที่ไม่ถูกสุขลักษณะและป้องกันการแพร่กระจายของโรค
อ่านบทความเกี่ยวกับการทำความสะอาดทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์ราคาเท่าไหร่ที่จะหาคนงานกฎและข้อกำหนดที่ต้องกำหนดกับเขา
เนื้อหา
ค่าบริการ
ทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับการแจกจ่ายและชำระเงินตามพื้นที่ครอบครองของอพาร์ทเมนท์ การคำนวณขึ้นอยู่กับการสร้างพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัส
หากเจ้าของตัดสินใจจ้างคนจากภายนอกหรือติดต่อบริษัททำความสะอาด ก็ควรตัดสินใจในที่ประชุมสามัญของผู้พักอาศัย
ราคาโดยประมาณ:
การทำความสะอาดปกติ – จาก 25 รูเบิลต่อ 1 ตร.ม. ม.- การทำความสะอาดทั่วไป – จาก 40 รูเบิล ต่อ 1 ตร.ม. ม.
- ล้างทางเข้าหลังการซ่อมแซมหรืองานก่อสร้าง - จาก 45 รูเบิลต่อ 1 ตร.ม. ม.
- ค่าบริการสำหรับการล้างหน้าต่างและด้านหน้าอาคารจะคำนวณเป็นรายบุคคล ราคาจะสูงขึ้นหากจำเป็นต้องให้นักปีนเขาหรือผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านมาร่วมงาน
คุณสามารถดูต้นทุนงานที่แน่นอนได้จากองค์กรที่เลือก
ราคาประกอบด้วยอะไรบ้าง?
ค่าทำความสะอาดทางเข้าสุดท้าย ประกอบด้วยปัจจัยหลายประการ ได้แก่:
- จำนวนเงินที่ครอบคลุมต้นทุนเงินเดือนพนักงาน
- เวลาที่บุคคลใช้ในการทำความสะอาด
- ความถี่ในการทำงาน
- การใช้จ่ายเกี่ยวกับอุปกรณ์และเครื่องแบบพิเศษ
- ค่าใช้จ่ายภาษี
- ปริมาณงานที่จะเกิดขึ้น (จำนวนชั้นของอาคาร, จำนวนทางเข้า)
โดยการประมาณราคาของแต่ละรายการและเพิ่มตัวเลขผลลัพธ์ คุณจะสามารถคำนวณค่าใช้จ่ายในการทำความสะอาดทางเข้าได้ เจ้าของที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์จ่ายโดยการโอนเงินเพื่อการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่อยู่อาศัย
จะหาคนได้ที่ไหน?
ปัญหาการหาคนทำความสะอาดทางเข้าควรได้รับการแก้ไขโดยบริษัทจัดการ หากเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่ได้เป็นของ HOA พวกเขาจะต้องจ้างคนทำความสะอาดเอง
ในกรณีนี้มีหลายตัวเลือก:
ติดต่อบริษัททำความสะอาดหารือเกี่ยวกับราคาและขอบเขตการให้บริการและทำข้อตกลงกับหน่วยงานต่างๆ หน่วยงานขนาดใหญ่ มีพนักงานหลายคน ซึ่งแต่ละคนปฏิบัติหน้าที่ของตนเองงานในองค์กรดังกล่าวเป็นที่ยอมรับ ดังนั้นการทำความสะอาดบริเวณทางเข้าจะดำเนินการตามกำหนดเวลาอย่างเคร่งครัด
- ค้นหาบุคคลด้วยโฆษณา. เครือข่ายประกอบด้วยข้อเสนอมากมายจากบุคคลที่ต้องการสร้างรายได้ด้วยการทำความสะอาดทางเข้า อย่างไรก็ตาม ตัวเลือกนี้มีความน่าเชื่อถือน้อยกว่าการใช้ตัวแทน แม้ว่าการชำระค่าบริการของพนักงานทำความสะอาดที่ทำงานโดยไม่มีคนกลางจะน้อยกว่าก็ตาม
- ค้นหาผู้สมัครด้วยตนเอง. เป็นไปได้ว่าเจ้าของคนใดคนหนึ่งจะเป็นฝ่ายริเริ่ม ในกรณีนี้จะสามารถควบคุมการทำงานของเจ้าหน้าที่ได้ง่ายขึ้น
ไม่ว่าใครจะทำความสะอาดทางเข้า ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ทุกคนจะต้องชำระค่าบริการ
จำเป็นต้องจัดทำข้อตกลงหรือไม่?
จะต้องจัดทำสัญญาทำความสะอาดทางเข้า ระบุถึงสิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญา ในกรณีที่มีการละเมิดซึ่งพวกเขาสามารถพิสูจน์คดีของตนในศาลได้
ประเด็นอื่น ๆ ที่ต้องระบุไว้ในสัญญา:
- ต้นทุนการบริการ
- ขั้นตอนการชำระเงิน
- ขั้นตอนการส่งมอบและการรับงาน
- ความรับผิดของคู่สัญญา;
- เหตุสุดวิสัย;
- การระงับข้อพิพาท;
- ระยะเวลาของสัญญาและขั้นตอนการบอกเลิกสัญญา
- เงื่อนไขอื่น ๆ
ต้องระบุรายละเอียดของคู่สัญญาทั้งลูกค้าและผู้รับเหมา มีภาคผนวกของสัญญาที่ระบุรายชื่อบ้านที่ได้รับบริการ ต้นทุนและประเภทของบริการ และความถี่ในการปฏิบัติงาน (การทำความสะอาดแบบมาตรฐาน การทำความสะอาดแบบเปียก และทั่วไป)
ข้อกำหนดและกฎเกณฑ์
ข้อกำหนดด้านคุณภาพ บริการทำความสะอาดทางเข้ามีดังนี้:
ไม่มีกลิ่นแปลกปลอม- ไม่มีคราบสกปรกคราบฝังแน่นหรือริ้วบนพื้น
- ไม่มีขยะที่มองเห็นได้ที่ทางเข้า: กระป๋องเบียร์ ก้นบุหรี่ ภาชนะบรรจุอาหาร ถุง ฯลฯ
- ผนังและมุมปราศจากใยแมงมุมและฝุ่น
- การกำจัดขยะไม่มีเศษขยะอุดตัน จำเป็นต้องรักษาถังขยะให้สะอาด
- ไม่มีจารึกหรือภาพวาดบนผนัง
- หน้าต่าง ราวบันได และประตูหน้าบ้านสะอาด
การทำความสะอาดบริเวณทางเข้าจะต้องดำเนินการในระบบ ด้วยเหตุนี้จึงมีการร่างกำหนดการซึ่งพนักงานที่ได้รับการว่าจ้างจะต้องปฏิบัติตามอย่างเคร่งครัด การดูแลทุกวันจะดำเนินการในช่วงครึ่งแรกของวัน ซึ่งรวมถึงการเช็ดราวบันได และการทำความสะอาดบริเวณรางขยะ ช่องบันไดใช้ไม้กวาดชุบน้ำหมาดๆ กวาด
การทำความสะอาดรายสัปดาห์ ได้แก่ แผงซักล้าง ผนัง และพื้น. หากจำเป็นให้ดำเนินการดังกล่าว 1-2 ครั้งทุกๆ 7 วัน มีการใช้สารทำความสะอาดและน้ำยาฆ่าเชื้อเพื่อฆ่าเชื้อพื้นผิว ในวันหยุดและวันหยุดสุดสัปดาห์ พนักงานจ้างจะพักผ่อน
พนักงานทำความสะอาดจะล้างหน้าต่างทุก ๆ หกเดือน (ด้านนอกและด้านใน) กำลังทำความสะอาดฝุ่นบนเพดาน มีการเช็ดประตู หม้อน้ำ และโคมไฟด้วยความถี่เดียวกัน
มีการนำเสนอข้อมูลที่ครอบคลุมเกี่ยวกับการทำความสะอาดทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์ นี้ ส่วน.
บทสรุป
ค่าใช้จ่ายในการทำความสะอาดถนนรถแล่นขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย สิ่งสำคัญคือปริมาณและความถี่ของงาน จำนวนชั้นของอาคาร จำนวนทางเข้า ความถี่ของงาน และไม่เพียงเท่านั้น ราคาสุดท้ายจะต้องกำหนดไว้ในสัญญา
